来源：财经内参、腾讯网、搜狐网及网络；转自：律道评案

刚刚传来大消息：上海率先启动了新版不动产登记信息在线查询系统，这在全国是第一家！

是的，你没看错，上海打响第一枪：不动产登记信息在线查询，正式来了。

上海这次不动产登记信息在线查询，暂时只向上海辖内所有银行开放。这些银行可以享有以下权限：

在线查询不动产权利人、抵押登记、预告登记、查封登记等不动产登记信息；

定期接受汇总信息推送等信息查询服务；

在线提交抵押登记申请材料。

也就是说，上海人包括房产在内的不动产信息，银行想查询和知晓，只要动一动鼠标，几秒钟就可以搞个一清二楚！

有人或许会问：怎么只有银行能查呀，其他部门呢？

别急，做事总有一个过程。现在先让银行第一个吃螃蟹、搞试点，可以投石问路，进一步提高这个系统的性能。

等这个系统可能存在的问题都解决了，那时再对税务、纪检等部门开放，就是水到渠成、分分钟的事了！

二

6月16日，自然资源部发布消息：

全国统一的不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网，我国不动产登记体系进入到全面运行阶段。

不动产统一登记，意味着所有产权类型的不动产都将统一管理；而全国住房信息联网，则让楼市数据一目了然，每个家庭在全国有多少套住房，有多少用于自住需求，有多少属于投资和投机，都将一清二楚

不动产登记信息全国联网，现在上海市率先启动不动产登记信息在线查询，这或传递出两个强烈信号：

今后，全国范围内的不动产信息，再也不会一人一把号，各吹各的调了。国家各地区、各部门都将键盘之声相闻，共享所有公民的住房信息。

今后，以后谁在全国买过几套房，再也藏不了猫猫了。只要登记过不动产信息，都能被依法查询到。

三

听到这个消息，不少人今夜或将无眠。

1、最心惊胆战的，估计是人人喊打的贪官们！

不动产登记信息全国一联网，贪官污吏们再也不可能掩人耳目地在全国各地买房，东一套、西一套搞迷踪拳，更不可能隐瞒组织虚报房产了。你买了几套房，只要进行过登记，都可以在平台上查到。

到那时，谁是贪官污吏，纪委、反贪局将一目了然、一清二楚。通俗地讲，就是可以“以房查人”和“以人查房”，贪污行为将暴露无疑。

2、那些财迷心窍、火中取栗的炒房客们，内心也将遭遇一万点痛击。

不动产全面登记之后，炒房客在全国各地的房产、贷款记录等，统统可以被央行、银监会看到，未来国家可以精准地打击炒房者。

有过多次贷款购房记录，以及在全国拥有多套房的人，可能无法继续获得贷款资格。

3、拥有多套房的人，也要开始惴惴不安了。

要知道，不动产登记全国联网，一定意义上，也在为开征房地产税作准备。因为，房地产税的征收，需要掌握公民、家庭在全国的房屋拥有量，不动产全国联网，等于为未来出台的房产税做好基础工作。

也就是说，不动产登记全国联网完成，说明：房产税开征的脚步声，离得更近了。

四

别了楼市，意思是告别当前这种楼市乱象！

有人也许会说：房地产是“夜壶”，偶尔或许会被踢到床下，但一旦经济下行，关键时刻仍然会拿出来用的。

目前看来，这种论调可以休矣。

这一次，真的是不一样了。对于高房价，国家再也忍无可忍了，已经下了铁的决心，用了铁的手段，对房地产调控全方位加码！！！

对于一二线城市，“敲山震虎”：住建部等七部委联合行动，在北京、上海等30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动，重点打击投机炒房和“黑中介”。

对三四线城市，“釜底抽薪”：国开行收紧了棚改审批，三四线城市去库存到尾声，同时禁止向企业卖商品房，很多小城市房价可能也要开始裸奔了！

今天，我们又看到了一个加码信号：不动产登记信息全国联网和在线查询正在紧锣密鼓地推进，楼市调控长效机制也在加快建立，勒在炒房客脖子上的绳索，将进一步收紧，很多贪官更将被“关门打狗”。

历史上，我们一直把房地产当成一本万利的最佳投资。但2018年，这个认识或要被改写了。在一个地雷爆炸的时刻，楼市永远涨的神话，正在渐行渐远。而当潮水退去时，谁在裸泳将昭然若揭！

是啊！那些疯狂的炒房者，的确应该受受教育了。不让他们尝尝房价调控带来的苦涩滋味，任由他们拼命炒下去，资金脱实向虚的趋势仍将持续，中国的经济发展将进一步遭遇重创！

房子是用来住的，不是用来炒的。违背这个铁的法则，即使一时赚到了快钱，但早晚是要赔回去的。

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