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雄安新区,不买房产买什么?
【央视投资早餐•假日特供】
2017年4月4日 星期二
雄安新区的消息这几天赚足了眼球,随着史上最严的限购措施出台,希望通过买入雄安房产进行投资的大门已经关闭,那么对投资者而言,如何登上雄安新区这列即将出发的高速列车呢?
受消息影响,金隅股份的港股昨天暴涨34%,拉开了雄安新区资本市场的首秀序幕,那么在即将开盘的A股市场,什么标的将会持续受益呢?
从目前券商推荐来看,受到土地增值影响,地产概念首当其冲,但是地产板块的短板也很明显,因为雄安新区的开发周期较长,短时间内房地产公司的业绩难以落地,而隐蔽资产的价值在资本市场又缺乏弹性,短期上涨后缺乏进一步上涨的业绩动力。而且对于雄安新区的开发模式,目前还有很大的不确定性。
那么什么样的标的今年会得到市场的持续关注?京津冀、一带一路和供给侧改革是资本市场的三条主线,可以寻找三者或者两者共振的板块进行投资。以建材为例,前期受到市场化出清的影响,行业本身已经进入景气上升周期,业绩高速增长比较确定;而雄安新区的建设,将使需求端进一步发力;此外,考虑到京津冀雾霾治理以及为雄安新区提供良好的自然环境,供给侧改革去产能的力度将有增无减,这也将进一步优化建材行业的供给格局。
具备类似特征的行业板块,不仅具有雄安新区的概念,而且有持续增长的业绩落地,有可能出现业绩和估值双升的情况。
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(本期制作:李岩松)