最新公示！这里拟拆除，承载了南山人满满的回忆......
许多南山人
在逛原南山商业文化中心区的时候
都不会错过海雅百货
TA是南山商业
妥妥的“原住民”
1999年开业
近日
海雅百货大楼
城市更新单元项目实施主体公示
再次引发南山人对TA的关注
▲海雅百货。 独角Mall 图
海雅百货大楼城市更新单元项目
实施主体公示
近日
深圳市南山区城市更新和土地整备局
就粤海街道海雅百货大楼
城市更新单元项目实施主体
发出确认公示
▲官网截图。点击图片进入官网查看
下面一起来看
海雅百货大楼城市更新单元概况
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一、项目概况
海雅百货大楼城市更新单元位于南海大道与海德二道交会处东南角。该更新单元已于2022年11月取得规划批复。根据专项规划批复，该更新单元拆除范围用地面积6650.4㎡，开发建设用地面积6204㎡，规划容积76327㎡。
▲拆除与建设用地范围图。
该项目拆除用地范围内共涉及2个地块，用地面积合计6650.79m² (与规划批复6650.4㎡基本一致）。其中一个地块用地面积为6650.34㎡，宗地号为T105-0055，权利主体为深圳海雅（集团）有限公司和中国银行股份有限公司深圳蛇口支行（该支行已变更商事主体名称为中国银行股份有限公司深圳前海湾支行，下同）。另1个地块用地面积为0.45㎡，属国有未出让用地。该项目拆除用地范围内包括1栋建筑物，总建筑面积为44599.11㎡，共涉及2个权利主体，分别为深圳海雅（集团）有限公司和中国银行股份有限公司深圳蛇口支行。
该更新单元实施方式为与物业权利人签订搬迁补偿协议，已完成100%签约，形成了单一主体，补偿方式为房屋安置或货币补偿。根据《深圳经济特区城市更新条例》《深圳市城市更新办法》《深圳市城市更新办法实施细则》等有关规定，海雅百货大楼城市更新单元项目实施主体拟确认为海雅国际发展中心（深圳）有限公司，现予以公示。
据了解，公示时间为期7个自然日，2024年4月26日至2024年5月2日。
承载了南山人满满的回忆
老牌商场、价格实惠
是很多人对南山海雅百货的印象
除了买买买
这里也承载了许多人的回忆
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▲网友留言
1999年9月开业的海雅百货南山店，是深圳老牌商场之一。开业之初凭借着超大营业面积和各类大牌吸引了许多南山福田的居民来消费。
▲1999年，深圳单体面积最大的百货商场——南山海雅百货盛大开业。海雅集团 图
▲海雅百货开业。深圳新闻网 图
南山海雅百货的开业，标志着深圳百货时代的开启，其单体面积3.5万㎡、品牌种类均在当时深圳市综合百货商场行列占据榜首，成功推动了南山商业文化中心区的繁荣。
▲海雅百货动工仪式现场。海雅集团 图
彼时的南山中心区周边尚未形成商业气氛，仅有海雅百货孤零零地伫立在南海大道边上。刚刚开业，如何吸引商家入驻？又如何吸引顾客前来购物？一道道难题摆在海雅面前。从给予进驻商家入场补贴、赠送铺面装修到邀请专业团队对商场进行定位分析、规划指导......在经历了一系列精心策划的调整后，2000年9月，南山海雅百货新装开业，定位为“都会时尚”，开业当天销售额就破140万，这在当时绝对是引以为傲的数字。在接下来的几年，海雅百货成绩喜人，销售额实现每年四到五成的速度快速稳步增长。
曾逛过海雅百货的一名消费者说：“记得2019年夏天和朋友来逛街的时候，海雅缤纷广场还是很热闹的。那时候商场里的大牌服饰很多，负1楼的美食城里，也挤满了各式各样的小吃店。很多店门口都排着长队，穿过美食城回家，身上都会沾上一股油烟味。”
其实
后来南山海雅百货的萧条有迹可循
2010年前后
南山后海商圈
一个个购物中心“平地而起”
2007年，海岸城开业
2009年，南山茂业百货开业
2018年，深圳湾万象城开业
夹缝中求生的海雅百货
不得不支棱起来
开始了漫漫无期的
转型改造之路
首先是
南山海雅百货加建
6楼变9楼
早在几年前就已公开报道
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据2014年本报报道，海雅百货大厦加建项目获得了市规划国土委第二直属管理局颁发的建设工程规划许可证，这意味着海雅百货大厦楼顶加建获批。由现有的6层增至9层，加建面积达9715.96平方米。（>> 点击回顾详情）
2021年7月，深圳市南山区城市更新和土地整备局发布关于海雅百货大楼城市更新单元规划（草案）的公示。本次改造的重点包括将商场总建面扩充至7.6万m²，在原有购物空间的基础上增加商业、办公及旅馆业建筑，全面升级为商业综合体等方面。
（来源：南山区城市更新和土地资源整备局）
南山海雅百货发展的新篇章
正全面开启
相信在南山海雅百货更新升级后
将迎来更加美好的明天
蛇报粉们，还记得上次去
南山海雅百货是什么时候？
一起来评论区聊聊吧~
来源：蛇口消息报
综合深圳市南山区城市更新和土地整备局
海雅集团、深圳零售协会、深圳之窗
编辑：Lee 美编：小球
校对：潘社林
编审：邬双舟